تنظیم قراردادها یکی از مهمترین جنبههای حقوقی در معاملات تجاری و شخصی است که عدم دقت در آن میتواند منجر به مشکلات حقوقی، خسارات مالی و حتی دعاوی قضایی شود. با آگاهی از اشتباهات رایج در تنظیم قراردادها و تکیه بر مواد قانونی مرتبط، میتوانید از بروز این مشکلات جلوگیری کنید.
۱. عدم تعیین دقیق موضوع قرارداد
یکی از مهمترین اشتباهات، مبهم بودن موضوع قرارداد است. طبق ماده ۱۹۰ قانون مدنی، یکی از شرایط صحت معاملات، تعیین دقیق موضوع مورد معامله است. برای مثال، در قراردادهای خریدوفروش، باید کالا، مقدار و شرایط تحویل به وضوح مشخص شود.
راهکار:
موضوع قرارداد را با جزئیات کامل و بدون ابهام قید کنید و از اصطلاحات تخصصی مرتبط استفاده کنید.
۲. عدم شفافیت در تعهدات طرفین
برخی قراردادها بدون تعیین دقیق تعهدات طرفین تنظیم میشوند که میتواند به اختلافات منجر شود. ماده ۲۲۵ قانون مدنی تأکید دارد که تعهدات باید مطابق عرف و توافق طرفین باشد.
راهکار:
تعهدات طرفین را به صورت شفاف و مشخص بیان کنید و از شرایطی که ممکن است باعث تفسیرهای متفاوت شود، پرهیز کنید.
۳. عدم تعیین زمان انجام تعهدات
تعیین نکردن زمان دقیق اجرای تعهدات، یکی دیگر از مشکلات رایج است. طبق ماده ۲۱۹ قانون مدنی، قراردادها برای طرفین لازمالاجرا هستند و تعیین زمان اجرای تعهدات میتواند از تأخیرهای احتمالی جلوگیری کند.
راهکار:
زمانبندی دقیق برای اجرای تعهدات را در قرارداد ذکر کنید و در صورت امکان، ضمانت اجرا برای تأخیر تعیین کنید.
۴. استفاده از عبارات کلی و مبهم
عبارات مبهم و کلی میتوانند باعث سوءتفاهم شوند و از نظر حقوقی قابل استناد نباشند.
راهکار:
قرارداد را با زبان ساده اما دقیق و روشن تنظیم کنید و در صورت نیاز، با کمک وکیل متخصص عبارات حقوقی استاندارد را به کار ببرید.
۵. عدم پیشبینی شرایط فسخ قرارداد
یکی از نکات مهم در هر قرارداد، شرایط فسخ آن است. ماده ۳۹۶ قانون مدنی خیارات را تعیین کرده که ارتباط مستقیم با فسخ قرارداد دارد، عدم پیشبینی این موارد میتواند مشکلاتی ایجاد کند.
راهکار:
در قرارداد، شرایط و موارد قابل قبول برای فسخ را به وضوح بیان کنید.
۶. نادیده گرفتن فورس ماژور (قوه قاهره)
حوادث غیرمترقبه مانند زلزله یا شیوع بیماریها ممکن است اجرای قرارداد را غیرممکن کنند. ماده ۲۲۷ قانون مدنی اشاره دارد که در صورت وجود قوه قاهره، خسارت به عهده طرف متخلف نیست.
راهکار:
شرایط فورس ماژور را تعریف کرده و تکالیف طرفین را در چنین مواردی مشخص کنید.
۷. عدم امضای قرارداد توسط تمامی طرفین
یکی از اشتباهات رایج، عدم امضای قرارداد توسط تمامی طرفین یا نمایندگان قانونی آنها است.
راهکار:
اطمینان حاصل کنید که قرارداد توسط تمامی طرفین یا نمایندگان قانونی امضا شده باشد و در صورت امکان، شاهدانی برای تأیید قرارداد در نظر بگیرید.
۸. عدم تنظیم قرارداد در چارچوب قوانین موضوعه
برخی قراردادها بدون توجه به الزامات قانونی تنظیم میشوند و ممکن است از نظر حقوقی باطل باشند.
راهکار:
قرارداد را مطابق با قوانین و مقررات موضوعه تنظیم کنید و برای اطمینان، از مشاوره حقوقی استفاده کنید.
۹. عدم توجه به ضمانتهای اجرایی
نبود ضمانت اجرا در قرارداد میتواند طرف متعهد را از انجام تعهدات خود بازدارد.
راهکار:
ضمانت اجراهای مالی و حقوقی مانند جریمه دیرکرد را در قرارداد ذکر کنید.
۱۰. عدم استفاده از مشاوره حقوقی
تنظیم قرارداد بدون مشورت با وکیل متخصص میتواند باعث ورود ضررهای جبرانناپذیر شود.
راهکار:
برای تنظیم یا بررسی قرارداد، از وکلای مجرب کمک بگیرید تا از صحت و قانونی بودن آن مطمئن شوید.
نتیجهگیری
تنظیم یک قرارداد دقیق و منطبق با قوانین، نقش اساسی در جلوگیری از اختلافات حقوقی دارد. با پرهیز از اشتباهات رایج و رعایت مواد قانونی، میتوانید اطمینان حاصل کنید که حقوق و تعهدات شما به بهترین شکل ممکن محافظت میشود. اگر در تنظیم قرارداد نیاز به مشاوره دارید، وکلای متخصص ما در کنار شما هستند.
